Gadai Sertifikat Rumah Atas Nama Orangtua dapat menjadi solusi kebutuhan mendesak anda. Semakin hari kebutuhan hidup kadang semakin bertambah dan ada beberapa kebutuhan yang membutuhkan dana tidak sedikit. Hingga mengagunkan sertifikat rumah menjadi pilihan alternatif dalam memperoleh dana pinjaman dengan jumlah besar dalam waktu cepat.

Pinjaman yang dapat kami bantu mulai dari pinjaman 20 Juta sampai dengan pinjaman 5 Milyar. Pinjaman ini berjenis kredit multiguna yang dapat dimanfaatkan untuk segala kebutuhan yang ada di masyarakat.

Pilihan dalam mengagunkan sertifikat rumah dapat mengajuka kredit  dan pinjaman ke Lebaga bank arena proses mengajukan yang cukup mudah dan proses pencairan memakan waktu 1 – 2 minggu sampai dana cair ke rekening pribadi anda.

Agunan yang dapat menjadi jaminan ialah Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). Jika Sertifikat tersebut telah atas nama sendiri atau pasangan suami istri tentu prosesnya akan lebih mudah. Namun jika sertifikat yang menjadi jaminan atas nama orangtua ada beberapa yang harus di telusuri terlebih dahulu.

Berikut beberapa prosedur dalam menjaminkan sertifikat rumah atas nama orangtua :

Bank akan menanyakan berapa kedua usia ayah dan ibu saat ini tentu setiap bank memiliki prosedur yang berbeda – beda. Jika kedua orangtua masih di usia 65 tahun atau sudah diatas itu nanti untuk pemohon yang maju salah satu anak sudah cukup.

Namun ada bank juga yang tidak mau mengambil resiko apabila usia orangtua sudah lebih dari 65 tahun walaupun nanti yang maju anak kandung tetap tidak bisa untuk prosesnya. Oleh sebab itu terkadang mekanisme proses kembali lagi ke kebijakan bank itu sendiri.

Untuk pemohon wajib salah satu anak kandung jika sertifikat rumah atas nama orangtua. Jika nama di sertifikat rumah atas nama orangtua sambung maka anak tidak dapat mengajukan diri sebagai pemohon.

Jika salah satu orangtua sudah almarhum namun atas nama sertifikat tersebut masih ada maka bank akan meminta seluruh anak kandung untuk wajib ikut tanda tangan semua ketika akad kredit dilaksanakan. Pengajuan kadang terkendala oleh banyaknya anak kandung yang lebih dari 3 orang atau lebih.

Karena kembali lagi ke kebijakan bank itu sendiri jika anak kandung terlalu banyak biasanya bank tidak mau mengambil resiko di kemudian hari. Namun ada juga kebijakan bank yang menerapkan jika salah satu orangtua sudah tidak ada namun nama di sertifikat rumah masih ada maka cukup salah satu anak dapat menjadi pemohon dengan melibatkan orangtua hadir tanda tangan dikantor ketika pinjaman disetujui.

Jika di atas nama sertifikat rumah yang dijaminkan sudah almarhum maka bank akan meminta untuk sekalian balik nama ke seluruh ahli waris anak kandungnya dan jika disetujui seluruh anak kandung wajib hadir tanda tangan ketika akad kredit dilaksanakan dengan pasangan apabila sudah berkeluarga.

Bank akan meminta untuk membuat surat keterangan waris dari kelurahan dan kecamatan. Kendala kadang terjadi jika ada anak yang masih dibawah umur atau belum memiliki KTP karena bank akan meminta surat pengampuhan dari pengadilan. Prosedur pinjaman sertifikat rumah atas nama almarhum ini kembali lagi ke kebijakan bank tersebut karena ada bank yang bisa proses sekalian balik nama dan ada juga yang tidak bisa.